Unsere Leistungen: Modernisierungs­­kredit

Modernisierungs­kredit oder Renovierungs­kredit abschließen mit Hypo-Check

Sie besitzen bereits eine Immobilie, die modernisiert werden soll? Sie interessieren sich für den Kauf einer Bestandsimmobilie, die allerdings grundsaniert werden muss? In beiden Fällen ist es unter bestimmten Voraussetzungen möglich, eine Baufinanzierung für die Kosten der Modernisierung einer Immobilie zu nutzen. Diese ist in der Regel deutlich günstiger als ein herkömmlicher Ratenkredit. Wir bei Hypo-Check zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf und beraten Sie zum Thema Modernisierungskredit.

Renovierung, Sanierung oder Modernisierung finanzieren

Sowohl Hauseigentümer als auch Kaufinteressierte von Bestandsimmobilien stehen vor der Herausforderung, das Objekt irgendwann zu renovieren, zu sanieren oder zu modernisieren. Wir zeigen Ihnen, wo genau die Unterschiede hier liegen:

  • Renovierung einer Immobilie: Bei einer Renovierung handelt es sich um die Beseitigung von Gebrauchsspuren. Dazu gehören beispielsweise das frische Tapezieren der Wände oder das Verlegen eines neuen Fußbodens.
  • Sanierung einer Immobilie: Unter Sanierung von Eigentum verstehen wir die baulich-technische Wiederherstellung der Immobilie. Darunter fallen vor allem Schäden, die repariert werden müssen, wie das Neueindecken eines undichten Hausdachs.
  • Modernisierung einer Immobilie: Bei einer Modernisierung handelt es sich in der Regel um die umfassendste Veränderung der Bestandsimmobilie. In diesem Fall wird das Haus mit neuen technischen oder baulichen Errungenschaften ausgerüstet. Das umfasst beispielsweise die Ausstattung mit Solarpaneelen zur Energieversorgung oder die Installation von Smart-Home-Technologie.

Egal, ob Sie sich für einer Renovierung, Sanierung oder Modernisierung Ihrer Immobilie interessieren – grundsätzlich handelt es sich dabei immer um die Erhaltung und Verbesserung Ihres Objekts.

Modernisierungs­darlehen oder Renovierungs­kredit beantragen

Alle drei Veränderungen bedeuten eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie, die jedoch zeitintensiv und mit hohem finanziellen Aufwand verbunden ist. Um die Kosten der Veränderungsmaßnahmen zu decken, greifen viele Hauseigentümer auf einen Modernisierungskredit oder Renovierungskredit zurück. Da es sich bei einem Modernisierungsdarlehen um einen zweckgebundenen Kredit handelt, bei dem die Rechnungen genau von Ihrem Kreditgeber geprüft werden, muss die Kalkulation möglichst genau sein. Ein Sonderfall ist der sogenannte Modernisierungskredit ohne Verwendungsnachweis: Bei diesem Darlehen entfällt die Überprüfung der Ausgaben mittels Rechnungen. Allerdings ist die Auswahl an Kreditinstituten deutlich geringer und die Konditionen fallen bei einem solchen Kredit meist schlechter aus.

Informieren Sie sich am besten vorab, welche Kosten bei den geplanten Baumaßnahmen entstehen. Anhand Ihres Kostenvoranschlags bzw. einer detaillierten Kostenschätzung können Sie erkennen, wie hoch die benötigte Darlehenssumme ausfallen wird. So geht es anschließend schneller, einen passenden Kredit für Ihre Zwecke zu finden. Auf der Suche nach einem Modernisierungskredit bzw. Renovierungskredit unterstützen wir bei Hypo-Check Sie von Anfang an: Für bestmögliche Konditionen arbeiten wir mit über 400 Bankpartnern zusammen und vergleichen für Sie die Angebote!

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Immobilien­modernisierung mit Zuschüssen und Krediten der KfW

Die Renovierung, Sanierung oder Modernisierung einer Bestandsimmobilie kann unter Umständen finanziell gefördert werden. Als Hauseigentümer können Sie in bestimmten Fällen Zuschüsse und Kredite der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) beantragen. Eine Förderung für einen Renovierungskredit oder Modernisierungskredit der KfW ist nur direkt über eine Bank möglich. Sprechen Sie uns an – wir informieren Sie über Fördermöglichkeiten der KfW!

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